Vente Maison 4 pièces 80 m² Léognan (33850)

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286 000 €

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Maisons MCA - Ayguemorte

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 620 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1046453_1005134_3927824
Mise à jour
21/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
50 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Léognan

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À LÉOGNAN, 4 PIÈCES, PROXIMITÉ DE BORDEAUX

Faites construire votre maison à Léognan, au coeur d'un secteur calme proche du centre-ville. Bénéficiez d'un terrain de 620 m² pour un cadre de vie agréable à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 80 m² répartie sur un seul niveau. Elle comprend 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.

Elle est sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement des espaces.

La parcelle de 620 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'air libre.

ENVIRONNEMENT

Située à Léognan, cette parcelle profite d'un environnement calme à seulement 15 km de Bordeaux, une grande ville dynamique. Le littoral Atlantique est à environ 20 km.

À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph, accessibles à moins de 15 minutes à pied.

Pour les transports, plusieurs gares sont disponibles dans un périmètre d'environ 7 à 9 km, notamment à Cadaujac et Villenave-d'Ornon. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

La vie locale comprend un choix de commerces et de restaurants à quelques minutes à pied, ainsi qu'un théâtre et un espace culturel proches.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 286000 euros.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin DINER chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 159000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : QDLEOGNAN620_4

Bien En copropriété : non

L'annonceur professionnel

Maisons MCA - Ayguemorte

Agence immobilière à Ayguemorte-les-Graves (33640)

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Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.