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Vente Maison Maison T4 de 97m² à Léon Leon
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Leon (40550)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112012
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:20
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Leon (Landes 40)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Leon

Maison T4 de 97m² à Léon
REF 112012 - À Saint Michel Escalus près de Léon , dans un environnement naturel préservé et verdoyant , à seulement 12 minutes des plages de Moliets , découvrez une magnifique opportunité de réaliser votre maison neuve de plain-pied sur un terrain constructible de plus de 700 m² .

Ce projet, conçu en partenariat avec un constructeur reconnu de la région, vous offre la liberté de créer une maison à votre image : moderne, fonctionnelle et respectueuse de son environnement.

Une maison contemporaine et personnalisable

D'une surface de 97 m² , cette maison séduit par son architecture au style côtier , mariant bardage bois naturel et enduit sable .

Elle propose une belle pièce de vie traversante et de près de 40 m² , trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains lumineuse, des WC séparés et de nombreux rangements.

L'agencement intérieur reste entièrement modulable , vous permettant de concevoir un lieu de vie unique, adapté à votre mode de vie.

Confort, performance et respect de l'environnement

Conforme aux dernières normes RE2020 , la maison offre une isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éco-responsable et bien intégré dans son environnement, elle allie modernité, économies d'énergie et qualité durable .

Un cadre de vie idéal entre nature et océan

Située à seulement 4 km du centre de Léon , cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels .

Un emplacement idéal pour profiter du charme du village landais , de la proximité du littoral et d'un quotidien pratique et serein .

Prix du projet : 285 000 €

Une superbe opportunité de faire construire votre maison neuve près de l'océan, à un prix raisonnable , tout en profitant de toutes les prestations du neuf et de la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos envies .



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.