Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

iad France - Stéphane Daudrix () vous propose : MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF & GARAGE - TYROSSE (15 MIN PLAGES)
Devenez propriétaire de cette belle maison 4 pièces à l'architecture contemporaine, située au cOEur d'un environnement arboré et paisible (Résidence Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse).
L'ESPACE DE VIE :
Au rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et son jardin privatif clos
À l'étage : Espace nuit avec 3 belles chambres équipées de rangements et une salle de bains familiale (WC séparés)
Stationnement & rangements : Garage attenant et cellier inclus
LES ATOUTS TECHNIQUE & CADRE DE VIE :
Performance thermique RE2020 (pompe à chaleur / ballon thermodynamique) pour des charges maîtrisées
Jardin privatif, pistes cyclables, espaces verts et commodités à 3 min du centre-ville
Plages d'Hossegor et Capbreton à seulement 15 minutes
CONDITIONS FINANCIÈRES & CADRE FISCAL :
Prix Direct Promoteur (garantie du meilleur prix, sans aucun frais d'agence)
Dispositifs fiscaux & aides : Éligible PTZ 2026 (primo-accédants), Dispositif Jeanbrun (LLI) et LMNP
Offre privilège : remise exclusive disponible sur ce lot
Frais de notaire réduits
VOTRE CONTACT EXCLUSIF :
Stéphane Daudrix
Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en promotion immobilière)
Accès à l'ensemble du catalogue neuf (+ 40 000 lots en France).
Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le plan, le dossier complet et étudier votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non