Vente Maison 5 pièces 97 m² Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

iad France - Stéphane Daudrix () vous propose : MAISON NEUVE 5 PIÈCES AVEC SUITE DE PLAIN-PIED & GRAND JARDIN - TYROSSE (15 MIN PLAGES)
Découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces, située dans un environnement résidentiel, préservé et verdoyant (Résidence Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse).
L'ESPACE DE VIE :
Au rez-de-chaussée : Pièce de réception ultra-lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse et un grand jardin privatif clos, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative (vie de plain-pied)
À l'étage : Espace nuit comprenant 3 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains familiale (WC séparés)
Stationnement & rangements : Garage fermé et cellier inclus
LES ATOUTS TECHNIQUE & CADRE DE VIE :
Performances énergétiques et environnementales RE2020 : factures maîtrisées et confort thermique
Éco-quartier paysager avec pistes cyclables et commodités du centre-ville à 3 minutes
Plages d'Hossegor et Capbreton accessibles en 15 minutes
CONDITIONS FINANCIÈRES & CADRE FISCAL :
Prix Direct Promoteur (garantie du meilleur prix, sans aucun frais d'agence)
Dispositifs fiscaux & aides : Éligible PTZ 2026 (primo-accédants), Dispositif Jeanbrun (LLI) et LMNP
Offre exclusive : remise commerciale majeure réservée sur ce lot ce mois-ci
Frais de notaire réduits
VOTRE CONTACT EXCLUSIF :
Stéphane Daudrix
Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en promotion immobilière)
Accès à l'ensemble du catalogue neuf (+ 40 000 lots en France).
Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le plan, le dossier complet et étudier votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non