Vente Maison 3 pièces 74 m² Sauvian (34410)

iad France - Aurelie Casareto vous propose: SAUVIAN - MAISON - T3 74M2- GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Découvrez à Sauvian cette maison neuve plain-pied qui conjugue confort moderne et exposition plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 74m², cette construction de 2026 propose un agencement soigné en 3 pièces principales.
Le séjour cuisine lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison.
Côté nuit, 2 chambres offrent calme et intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

La maison bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif entièrement paysagé avec un jacuzzi 6 places, le tout sur un terrain de 190 m², bien orienté pour profiter du soleil.
Un garage individuel vient compléter les atouts pratiques de ce bien.
La maison est dotée d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver
La villa se situe à 10 min de Béziers et 10 min des plages de la méditérranée
Proche Béziers, Sérignan, Valras, Vendres, Colombiers, A75, A9
Proche toutes commodités, supermarché, médecins, écoles, transport en commun

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non