Vente Maison 4 pièces 83 m² Avignon (84000)

SUPERBE maison T4 à Avignon, avec UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 63m².



EN BREF

• Maison à Avignon (84000)

• Prix : 257.596 €

• SURFACE HABITABLE : 83m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres BIEN AGENCÉES

• Exposition SUD

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : un jardin de 63m²

• Annexes : 2 PARKINGS AERIEN

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La maison réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et trois VASTES chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans voisin au-dessus ni en dessous. L'exposition SUD apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Un extérieur de 63m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.



Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur