Vente Maison 4 pièces 148 m² Montendre (17130)

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Terrain viabilisé de 761 m² avec projet de maison de 140 m² – Centre de Montendre

En plein cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain viabilisé de 761 m², offrant un projet de construction déjà bien avancé.

Les fondations d'une maison d'environ 140 m² ont été réalisées, avec une profondeur de 70 cm et 5 rangs de parpaings, par un professionnel du gros OEuvre. Le chantier prévoit un gros OEuvre semi-fini, avec les murs élevés jusqu'au niveau de la charpente, permettant au futur acquéreur de poursuivre les travaux selon ses envies.

Le terrain est entièrement viabilisé :

Eau
Électricité
Gaz
Fibre optique

Seules les saignées techniques restent à réaliser pour les réseaux intérieurs.

Situé dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, ce terrain offre un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une piscine en fond de jardin.

Les + :

Terrain de 761 m²
Centre de Montendre
Toutes les commodités à pied ou à proximité
Projet de maison de 140 m²
Gros OEuvre déjà largement avancé
Terrain viabilisé
Environnement calme
Piscine possible

Une opportunité rare pour acquérir un projet déjà bien engagé et finaliser une maison à votre image, tout en bénéficiant d'un prix particulièrement attractif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 761
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non