Vente Maison 3 pièces Senas (13560)

Découvrez une villa neuve de 3 pièces avec jardin privatif, garage et stationnement. Située en plein c?ur de Sénas, elle offre des espaces lumineux et modernes. Idéale pour une vie confortable avec toutes les commodités du neuf.

SÉNAS – VILLA NEUVE 3 PIÈCES DE 63 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING

Idéalement située au cœur de Sénas, dans un environnement privilégié offrant un accès rapide aux axes autoroutiers en direction d'Aix-en-Provence, Marseille et de l'aéroport Marseille-Provence, tout en restant à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe villa neuve de 3 pièces de 63 m² en pleine propriété, avec jardin privatif.

Parfaitement agencée sur deux niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec WC indépendant.

Une belle pièce de vie de 33,49 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

À l'étage – espace nuit :

Deux belles chambres de 12,90 m² et 14,08 m².

Une salle de bain moderne et équipée.

Côté extérieur :

Profitez d'un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

La villa dispose également d'un grand garage de 18 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.

DES PRESTATIONS MODERNES ET CONFORTABLES

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour et radiateurs à l'étage.

Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Carrelage grand format 45 x 45 cm au rez-de-chaussée.

Revêtement de sol stratifié dans les chambres.

Salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir éclairé.

Volets roulants motorisés.

PRIX : 312 000 €
Garage et place de parking inclus.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4e trimestre 2026

PROFITEZ DE TOUS LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF :

Frais de notaire réduits, autour de 2,5 %.

Isolation thermique renforcée.

Performances acoustiques optimisées.

Charges maîtrisées grâce à une construction répondant à la réglementation environnementale RE2020.

Garantie décennale constructeur.

Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous conditions.

Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement du programme et les choix proposés par le promoteur.

Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans, selon les dispositions de la commune.

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non