Vente Maison 4 pièces 144 m² Ballancourt sur essonne (91610)

Maison T4 moderne de 144m², lumineuse avec exposition Sud/Est et finitions soignées. Profitez d'un cadre de vie alliant confort et performance énergétique, le tout dans une commune prisée. Un bien idéal pour les familles et les investisseurs.

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Ballancourt-sur-Essonne (91610), dans un secteur recherché. Cette belle maison T4 offre une surface habitable de 144m² et une exposition Sud/Est. Le lot s'accompagne de 2 parkings. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Une maison moderne et bien pensée

- Typologie T4 de 144m² : 4 pièces dont 3 chambres confortables

- Lumineuse, exposition Sud/Est

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Des prestations de standing, pour un confort au quotidien sans compromis

- Prix : 1.369.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Les finitions, soignées dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Une maison livrée prête à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans le programme, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur