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vente Maison - 3 pièce(s) - 72 m² Pléneuf-Val-André (22370)
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Pléneuf-val-andré (22370)

269 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 443 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3930039
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pléneuf-val-andré (Côtes-d'Armor 22)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Pléneuf-val-andré

Opportunité rare à Pléneuf-Val-André : construisez votre maison de 72 m² sur un terrain idéal de 443 m², à seulement 9,7 km de la mer. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité.

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ PROCHE SAINT-BRIEUC

Faites bâtir une maison de 72 m² sur un terrain de 443 m² situé dans un emplacement privilégié à Pléneuf-Val-André, à proximité de la mer.

Cette maison à édifier comprend trois pièces principales dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.

Elle s'organise sur deux niveaux.

La maison bénéficie d'un terrain de 443 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur.

ENVIRONNEMENT

Pléneuf-Val-André, commune agréable, se trouve à 9,7 km de la mer et à 19 km de Saint-Brieuc. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate ainsi que des restaurants variés en quelques minutes à pied. Le marché hebdomadaire se tient à moins d'un kilomètre sur la place de l'Amirauté. Plusieurs établissements scolaires proches assurent un accès facile à l'éducation : école primaire privée Saint Sébastien, collège privé Sainte Anne-Saint Joseph, collège Jean Richepin, et école primaire publique André Guigot. La nationale N12 est accessible à 13 km pour vos déplacements.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 269400 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, contactez Maisons de l'avenir Saint Brieuc. Les équipes de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc sont à votre disposition pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 72m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 96000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 96 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 269 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2686225_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.