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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Salles (33770)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Salles (33770)

266 733 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 410 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3929981
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 21:10
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Salles (Gironde 33)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Salles

Maison à construire de 85 m² à Salles, offrant un cadre de vie agréable. 4 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain de 410 m² pour créer votre parfait espace extérieur. Environnement calme à proximité de l'océan.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE SALLES

À construire sur un terrain de 410 m² situé à Salles, dans un emplacement privilégié. Cette maison à réaliser offre un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins, avec un extérieur de belle superficie.

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cuisine. Cette maison à construire s'organise sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement des espaces.

Le terrain de 410 m² permet d'envisager un jardin ou des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement de la nature environnante.

ENVIRONNEMENT

Située à Salles, la commune offre un cadre calme à proximité de l'océan Atlantique situé à 21 km. Le secteur est desservi par l'autoroute A63 qui se trouve à 7 km.

De nombreux établissements scolaires sont accessibles à une distance d'environ 3 à 10 km, comprenant maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées. Parmi eux figurent l'école élémentaire Caplanne, le collège privé l'Eyre des Loupiots et le lycée privé Montessori Bordeaux Mios.

De plus, plusieurs installations sportives et culturelles sont dans les environs, telles que des bibliothèques et des terrains de tennis. Un cinéma est aussi présent à proximité.

Il y a des commerces autour du bien, facilitant les achats du quotidien.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente pour un montant de 266 733 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore MORLANNE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 127000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMSALLES410_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.