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vente Maison - 5 pièce(s) - 100 m² Legé (44650)
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Legé (44650)

311 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 540 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3930436
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 21:14
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Legé (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Legé

Maison à construire de 100 m² de plain-pied à Legé, offrant cinq pièces dont quatre chambres. Le terrain de 540 m² permet d'aménager un jardin agréable. Idéalement située près de la mer, elle est proche des établissements scolaires et des commodités.

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LEGÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON.

Avec une surface de 100 m² et un terrain de 540 m², cette maison à bâtir est installée idéalement à Legé, offrant un cadre agréable à proximité de la mer.

Cette maison à édifier dispose de cinq pièces, dont quatre chambres. Elle offre une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'usage de l'espace. Le terrain qui l'accompagne mesure 540 m².

Le terrain de 540 m² offre un bel espace extérieur pour aménager votre futur jardin.

ENVIRONNEMENT

Située à Legé, cette commune bénéficie d'un emplacement proche de la mer et à 28 km de La Roche-sur-Yon. Vous trouverez diverses écoles à proximité dont l'école primaire privée Notre-Dame, le collège privé Sainte Anne ainsi que l'école élémentaire privée Cours Racine. Pour les loisirs, un cinéma se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme un bassin de natation et plusieurs restaurants. Des commerces sont également accessibles autour de ce bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 311 200 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thilbault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons du réseau Maisons de l'Avenir, Vous pourrez ainsi obtenir tous les détails nécessaires à votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 86000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 86 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 311 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : TD2688027_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.