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vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Saint-aignan-grandlieu (44860)

287 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 450 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3930534
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 21:15
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aignan-grandlieu (Loire-Atlantique 44)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-aignan-grandlieu

Maison à bâtir de 78 m² avec 3 chambres, idéalement située à Saint-Aignan-Grandlieu. Plain-pied sur terrain de 450 m², à proximité des écoles et de Nantes. Un cadre paisible pour réaliser votre projet de vie.

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES.

À construire sur un terrain de 450 m² à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison à bâtir offre une superficie habitable de 78 m² dans un secteur idéalement situé, à proximité de l'océan Atlantique.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un même niveau.

Elle s'implante sur une parcelle de 450 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Le bien se situe à Saint-Aignan-Grandlieu, une commune qui bénéficie d'un cadre paisible. La grande ville de Nantes se trouve à 13 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Saint Pierre ainsi que les écoles maternelle et élémentaire publiques Jules d'Herbauges. Les transports en commun desservent la zone avec la ligne de bus 98, avec plusieurs arrêts à proximité. Les axes routiers A83 et N844 sont à moins de 10 km et l'aéroport Nantes-Atlantique se situe à 5 km. Vous trouverez également des commerces de proximité ainsi que des restaurants dans les environs.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 287 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour en savoir plus et obtenir des renseignements personnalisés, contactez Thilbault DUPONT Les équipes de Maisons de l'Avenir Rezé sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 78m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 104000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 104 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 287 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : TD2688194_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.