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vente Maison - 5 pièce(s) - 135 m² Gradignan (33170)
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Gradignan (33170)

559 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 543 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127754_1127774_3930929
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 21:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gradignan

Construisez votre villa moderne de 135 m2 à Gradignan, garantie 10 ans et conçue pour consommer peu. Profitez d'un cadre calme avec bureau et suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un confort optimal grâce à des matériaux récents.

Avez-vous pensé à la construction ?
Une maison sur-mesure, qui consomme très peu (DPE A), avec tout le confort lié aux derniers matériaux (système de chauffage intégré qui chauffe l'hiver et rafraichit l'été, pilotage par domotique, baies vitrées aux seuils encastrés, coffret multimédia), garantie 10 ans et qui ne nécessite aucun travaux ?
Dans cet exemple nous projetons une Villa moderne avec un bardage bois de 135 m2 avec garage, sur une parcelle au calme, au fond d'une impasse partant de la rue Saint-François Xavier.
Profitez d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée, 3 autres chambres à l'étage, garage et cellier.
Je suis Pierre-Henri BROSSEAU, constructeur passionné basé à l'agence Couleur Villas de Villenave d'Ornon, joignable
Couleur Villas est une marque de la société HDV, Groupe HEXAOM (leader français de la construction de maisons individuelles).
Etude de sol G2 réalisée au stade avant-projet, bureau d'étude dédié à la conception de votre maison, prix ferme et définitif, délais de chantier contractuels, garantie dommage ouvrage, profitez de tout ce qui fait la force d'un grand groupe afin de protéger votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 135m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 225000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Couleur Villas 17 Route de Léognan 33140 Villenave-d'Ornon
Référence : PHB2688430_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.