Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint valery sur somme (80230)

Cette maison T3, idéalement située, offre un grand espace extérieur de 36,7m², parfait pour profiter d'instants en famille. Agrémentée de performances énergétiques A, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable.

Magnifique maison T3 de 54,6m² à Saint-Valery-sur-Somme, et 36,7m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Maison à Saint-Valery-sur-Somme (80230)

• Prix : 228.000 €

• Surface habitable : 54,6m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Très grand extérieur de 36,7m² : un jardin de 29m² et une terrasse de 7m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Maison Duplex.Situation idéale dans un quartier résidentiel.A quelques minutes à vélo des commerces, des quais et du centre historique de Saint-Valéry-sur-Somme.

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable. Côté nuit : deux chambres confortables, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans voisin au-dessus ni en dessous.

Les 36,7m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus la maison : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Saint-Valery-sur-Somme conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur