Vente Maison 4 pièces 84 m² Cogolin (83310)

Cette maison T4 à Cogolin se distingue par son vaste extérieur de 64,3m², idéal pour profiter des belles journées. Ses 3 chambres, dont une suite parentale, et son espace de vie lumineux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

À Cogolin, une magnifique maison T4 avec 64,3m² d'extérieur vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Maison à Cogolin (83310)

• Prix : 483.000 €

• Adresse : RUE DU VOLCAN

• Surface habitable : 84,3m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 vastes chambres

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur exceptionnel de 64,3m²

• Annexes : 1 Parking

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois jolies chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

La maison individuelle offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. L'exposition Nord-Ouest garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Un extérieur de 64,3m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Localisation précise : RUE DU VOLCAN.

S'installer à Cogolin, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur