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vente Maison - 3 pièce(s) - 61 m² Bouaye (44830)
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Vente Maison 3 pièces 61 m² Bouaye (44830)

268 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 449 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046465_1005137_3933128
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bouaye (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bouaye

Contactez Dylan Ouisse :

MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² À BOUAYE, PROCHE DE NANTES, 3 PIÈCES

Faites bâtir cette maison située à Bouaye, offrant une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 449 m², proche de l'océan Atlantique.

Cette maison à réaliser dispose de trois pièces, dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.

Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces sur un même niveau.

Vous profiterez d'un terrain de 449 m², parfait pour aménager un extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Bouaye, commune à proximité de Nantes à 13 km, cette localisation vous permet de rejoindre la mer en moins de 9 km. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 98, 108 et 88. On trouve aussi des commerces à proximité pour le quotidien. Les établissements scolaires autour comprennent plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges, comme l'école primaire publique Victor Hugo à quelques minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 268 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour plus d'informations, contactez Dylan Ouisse Ce constructeur de maisons vous renseignera avec plaisir sur ce projet.

Contactez Dylan Ouisse :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 61m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 139000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 268 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 46 rue du Général de Gaulle 44210 Pornic
Référence : DO2689931_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.