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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Bouaye (44830)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Bouaye (44830)

318 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 449 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046465_1005137_3933131
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 21:11
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bouaye (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bouaye

Découvrez cette maison de plain-pied à construire de 80 m² à Bouaye, proche de Nantes et à 8,5 km de la mer. Sur un terrain spacieux de 449 m², elle comprend 4 pièces et dispose d'un accès facilité à toutes les pièces.

Contactez Dylan Ouisse :

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À BOUAYE, PROCHE DE NANTES.

À construire sur un terrain de 449 m² à Bouaye, à seulement 8,5 km de la mer, dans un secteur proche de Nantes.

Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle offre une cuisine et une salle de bains. L'ensemble est conçu pour une surface habitable de 80 m².

Elle est de plain-pied, favorisant un accès facilité à toutes les pièces.

Elle dispose d'un terrain de 449 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Située à Bouaye, cette commune offre un cadre proche de Nantes, grande ville située à 13 km. La mer est accessible à moins de 9 km.

Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservant diverses lignes : notamment les lignes 108, 98 et 88.

Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied en quelques minutes, tels que l'école primaire publique Victor Hugo, l'école maternelle publique Maryse Bastie, l'école élémentaire publique Maryse Bastie, l'école primaire privée Notre-Dame de la Trinité, ainsi que les collèges privés Saint Hermeland et Bellestre.

Des commerces sont aussi disponibles dans les environs.

NOUS CONTACTER

Cette vente s'effectue au prix de 318 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour obtenir plus d'informations, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour découvrir les possibilités offertes par ce projet.

Contactez Dylan Ouisse :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 139000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 318 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 46 rue du Général de Gaulle 44210 Pornic
Référence : DO2689931_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.