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vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Merlevenez (56700)
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Merlevenez (56700)

329 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 379 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3935336
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merlevenez (Morbihan 56)

63% Télétravail optimal

Indice de connectivité

40%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Merlevenez

Imaginez votre future maison à construire à Merlevenez, offrant 4 pièces sur 95 m² et un terrain de 379 m² pour créer votre espace extérieur. Profitez de la proximité des écoles et des commerces dans un cadre agréable.

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES 95 M² PROCHE DE LORIENT

Imaginez-vous dans votre future maison à bâtir située en centre-ville de Merlevenez. Cette habitation propose un terrain de 379 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre.

Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales avec 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine.

Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant une répartition des espaces confortable.

Elle bénéficie d'un terrain de 379 m² qui permettra d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Merlevenez, cette commune se trouve à proximité de l'océan Atlantique, à moins de 10 km. Les axes routiers principaux N165 et N24 sont accessibles à 6 et 7 km. La gare de Brandérion est à 10 km environ. Deux écoles primaires, Notre-Dame de Joie et les Mésanges Bleues, sont situées à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 329500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 81000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 81 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 329 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : RLBC2692797_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.