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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Langon (33210)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Langon (33210)

197 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1079 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005419_1005134_3932830
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langon

Projetez votre vie dans cette maison de plain-pied à construire, offrant 3 chambres et un espace extérieur de 1079 m², propice à l'aménagement. Idéalement située à proximité des écoles et des transports.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LANGON, 4 PIÈCES

Cette maison se trouve à Langon, dans un secteur idéalement situé. Elle bénéficie d'un terrain de 1079 m² qui offre un espace extérieur appréciable.

La maison à construire comprend 3 chambres et 1 cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble propose 4 pièces, parfait pour une famille.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un confort de vie accessible à tous.

La maison s'appuie sur un terrain généreux de 1079 m², offrant un cadre propice à l'aménagement extérieur et un espace pour profiter pleinement de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Langon se situe dans une commune qui propose de nombreux équipements. La gare de Langon se trouve à 15 minutes, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. Les établissements scolaires à proximité incluent un lycée agricole, plusieurs écoles primaires, maternelles, ainsi que des collèges, avec des temps de marche allant de quelques minutes à moins d'un quart d'heure. Des commerces sont également présents autour de la commune. Pour les loisirs, un théâtre est à 45 minutes et un cinéma à proximité immédiate.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix affiché est de 197 600 euros.

Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE chez Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Langon 2, Rue du Onze Novembre 33210 Langon
Référence : ML2690355_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.