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vente Maison - 4 pièce(s) - 75 m² La Limouzinière (44310)
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Vente Maison 4 pièces 75 m² La limouzinière (44310)

248 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 357 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046463_1005137_3935063
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 20:53
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La limouzinière (Loire-Atlantique 44)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

14%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La limouzinière

Opportunité de construire votre maison de 75 m² à La Limouzinière, à deux pas de Nantes. Bénéficiez d'un espace de vie plain-pied, idéal pour un aménagement personnalisé, tout en étant proche des écoles et des commerces.



MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² PROCHE DE NANTES

Faites construire votre maison à La Limouzinière, une commune à proximité immédiate de Nantes. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 357 m², positionnée non loin de la mer.

Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, permettant d'aménager votre intérieur selon vos envies.

Elle est de plain-pied, offrant un accès simple et un agencement sur un seul niveau.

Le terrain de 357 m² accompagne cette construction, apportant un espace extérieur idéal pour un jardin ou d'autres aménagements.

ENVIRONNEMENT

Cette maison est située dans la commune de La Limouzinière, à proximité de Nantes, grande ville accessible à 28 km. L'océan Atlantique se trouve à 28 km, offrant une alternative de loisirs proche de la mer. Autour de la commune, vous trouverez des commerces ainsi que deux écoles primaires, l'école publique Gaston Chaissac et l'école privée Saint Joseph, accessibles en quelques minutes à pied. Les infrastructures routières sont proches, notamment l'autoroute A83, la nationale N844 et l'aéroport Nantes-Atlantique situés à environ 15 à 19 km.

NOUS CONTACTER

Cette maison en vente est proposée au prix de 248000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry MONLEZUN Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 75m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 76400 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 76 400 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 248 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 1 rue des Lilas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Référence : TM2692450_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.