Vente Maison 3 pièces 64 m² Chenove (21300)

Maison T3 neuve au prix d'un appartement, avec terrasse et grand jardin. Située dans une petite résidence de standing, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, idéale pour un investissement locatif.

NOUVEAUTE
- OFFRES EXCEPTIONNELLES
- PRIMO ACCEDANT
- PTZ
- TVA 5.5 %
- INVESTISSEMENT LOCATIF.

RAPPORT QUALITE PRIX IMBATTABLE !!!

À la lisière sud de Dijon, dans un quartier pavillonnaire calme et bien desservi, cette maison neuve de 64 m² s'impose comme une évidence pour qui cherche à habiter ou investir sans compromis sur la qualité de vie.

Conçue sur trois pièces, elle s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine - configuration idéale pour les espaces à vivre généreux et fluides.

Deux chambres complètent la distribution, pensées pour offrir intimité et confort au quotidien.

C'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa valeur : une terrasse de 10 m² prolonge naturellement le séjour, tandis qu'un jardin de 40 m² - soit 50 m² d'extérieurs au total - bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, garantissant ensoleillement généreux et douceur de vivre dès les premiers beaux jours.

Un parking intérieur complète l'ensemble.

Le chauffage individuel assure une maîtrise totale des charges, tandis que la livraison en neuf offre les garanties constructeur et les avantages fiscaux qui y sont attachés.

La situation géographique est un atout supplémentaire : tramway, bus et accès autoroutiers à proximité immédiate, commerces et services accessibles sans contrainte - tout ce qui fait la qualité d'un quotidien bien organisé.

En sus Parking couvert en Sous-Sol au Prix à 14 K€.

Remise des Clés NOEL 2028.

Localisation et cadre de vie :

La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo.

Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.

Commodités à proximité :

Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.
Santé : médecins, dentistes
Transports : bus, Tram T2
Établissements scolaires : écoles, collège, lycée
Loisirs : parcs, jardins

La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours.

Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée.

Faibles charges et consommation individuelle.

Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.

Pourquoi acheter dans le neuf ?
Un bien prêt à vivre
Frais de notaire réduits
Garantie constructeur de 10 ans

Les + de Bonaparte Promotion :
Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Étude de financement sur simple demande
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Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non