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vente Maison - 4 pièce(s) - 109 m² La Boissière-de-Montaigu (85600)
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Vente Maison 4 pièces 109 m² La boissière-de-montaigu (85600)

319 150 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 526 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005506_1005150_3936057
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La boissière-de-montaigu (Vendée 85)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La boissière-de-montaigu

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU, PROCHE DE CHOLET.

Réalisez votre maison dans la commune de La Boissière-de-Montaigu, idéalement située. Ce projet s'appuie sur une parcelle de 526 m² offrant un cadre chaleureux pour imaginer votre futur logement.

Cette maison à édifier comprend quatre chambres pour un total de quatre pièces principales, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle présente une surface habitable de 109 m², adaptée à diverses configurations familiales.

Elle s'étend sur un seul niveau, facilitant les aménagements futurs et la vie de plain-pied.

Le terrain de 526 m² vous permet de disposer d'un espace extérieur proportionné, favorable à divers usages.

ENVIRONNEMENT

La Boissière-de-Montaigu est une commune agréable située à 26 km de Cholet. Un établissement scolaire primaire se trouve à proximité, l'École Primaire Privée Notre Dame des Buis se situant à quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces et une épicerie accessibles rapidement, ainsi qu'un restaurant à proximité. Les axes routiers comme l'autoroute A87 sont à environ 12 km, offrant des liaisons vers d'autres destinations.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 319 150 € par un partenaire de LMP Constructeur.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony RABREAU de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Il se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet et vous accompagner dans vos démarches.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 109m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 63150 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 150 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 319 150 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : AR2693004_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.