Vente Maison 4 pièces 82 m² Râches (59194)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
82m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Extérieur
Surface terrain : 330 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu VM144218 -
Mise à jour
03/11/2026 à 01:52
Qualité de connexion internet à Râches (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Râches
RÂCHES – MAISON NEUVE
- SEMI INDIVIDUELLE
- 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN
LE CONFORT DU NEUF, SANS LES DÉLAIS DE CONSTRUCTION AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! (2.5%)
Découvrez cette jolie maison neuve de 82 m² habitables, dans un environnement résidentiel agréable.
Idéalement située à proximité de Douai, Flines-lez-Râches et Orchies, la commune de Râches offre un cadre de vie appréciable, alliant tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie d'environ 40m2, avec espace cuisine ouvert, à aménager selon vos envies
- Un cellier pratique au quotidien
- Un WC indépendant
- Un garage privatif
À l'étage :
- 3 chambres mansardées
- Une salle de bains
UN EXTÉRIEUR À PERSONNALISER
Implantée sur une parcelle d'environ 360 m², cette maison dispose d'un jardin privatif, offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l'avant de la maison également, aménagement à prévoir et place de stationnement sur parcelle.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Construction neuve conforme à la RE2020
- Pompe à chaleur avec clims réversibles
- Intérieur terminé, cuisine à aménager selon vos goûts
- Garage et jardin privatifs
ET LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ?
DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À ENVIRON 2,5 % !
Pour une acquisition à 230 000 €, cela représente environ 5 750 € de frais d'acquisition, contre 17 250 à 18 400 € dans l'ancien.
Soit plus de 11 000 € d'économie potentielle dès l'achat !
Une maison neuve, économe en énergie, avec le plaisir de personnaliser votre futur chez-vous, sans les contraintes ni les délais d'une construction !
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 123 761 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3682
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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