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vente Maison - 5 pièce(s) - 130 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint-aubin-de-médoc (33160)

515 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 460 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127754_1127774_3937372
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 21:00
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aubin-de-médoc (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-aubin-de-médoc

Cette maison contemporaine de 130 m², à seulement 3 minutes du centre, vous propose un cadre de vie parfait avec un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables et un jardin exposé OUEST pour profiter des après-midis ensoleillées.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE FUTURE MAISON !

À seulement 3 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique projet de maison contemporaine à étage de 130 m², implantée sur un beau terrain de 460 m² bénéficiant d'une agréable exposition OUEST.

Avec son architecture moderne et ses lignes élégantes, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que lumineux.

Vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, 3 belles chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.

Son terrain exposé OUEST vous permettra de profiter pleinement des belles après-midi ensoleillées et de prolonger vos soirées sur la terrasse.

Le véritable atout de ce projet ? Un emplacement recherché qui vous permet de profiter du calme et du confort d'une maison individuelle tout en ayant les commerces, services et commodités à quelques pas de chez vous.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié !

Le prix comprend, terrain, notaire, terrassier et maison PAD.

Plus de renseignements, Romain CLOSTRE O6/63/O7/4O/03

Chez Couleur Villas, tous nos plans sont entièrement personnalisables afin de créer une maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies, à vos besoins et à votre budget.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 130m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Couleur Villas 17 Route de Léognan 33140 Villenave-d'Ornon
Référence : RC2694733



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.