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vente Maison - 4 pièce(s) - 115 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Saint-aubin-de-médoc (33160)

445 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 460 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127754_1127774_3937381
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 21:02
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aubin-de-médoc (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-aubin-de-médoc

Découvrez cette maison de plain-pied de 115 m² en L à Saint-Aubin-de-Médoc, alliant charme arcachonnais et confort contemporain. Sa conception optimise l'espace et préserve l'intimité, tout en offrant un agréable cadre de vie extérieur.

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de maison de plain-pied de 115 m² en L, avec garage, inspirée de l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon.

Avec ses lignes élégantes et son charme intemporel, cette maison associe parfaitement authenticité, modernité et confort de vie.

Son architecture en L offre une organisation idéale des espaces, permettant de profiter d'un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, tout en préservant l'intimité de chacun.

Pensée pour le bien-être de toute la famille, cette maison privilégie de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces fonctionnels au quotidien.

Son garage attenant apporte un véritable confort supplémentaire, aussi pratique pour stationner votre véhicule que pour bénéficier d'un espace de rangement.

Côté prestations, vous profiterez de tout le confort d'une construction neuve, avec des équipements modernes et une excellente performance énergétique.

Le véritable atout de cette maison ? Son architecture en L, qui permet de créer un agréable espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour aménager une belle terrasse et profiter pleinement des beaux jours.

Un projet plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent l'élégance du style arcachonnais sans renoncer au confort d'une maison contemporaine.

Le prix comprends, terrain, notaire, terrassier, maison PAD

Plus de renseignements, Romain CLOSTRE O6*63/07*4O/03

Chez Couleur Villas, tous nos plans sont entièrement personnalisables afin de créer une maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies, à vos besoins et à votre budget.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 115m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Couleur Villas 17 Route de Léognan 33140 Villenave-d'Ornon
Référence : RC2694776



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.