Vente Maison 4 pièces 102 m² Saint zacharie (83640)

Découvrez cette maison T4 à Saint Zacharie, offrant un jardin de 415,3m², un intérieur lumineux avec suite parentale et un accès à la fibre optique. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, elle garantit un cadre de vie agréable et confortable.

À St Zacharie, cette SPACIEUSE maison T4 développe une SURFACE HABITABLE DE 102,3m² pour un prix de 585.000 €. Sa livraison interviendra au 2eme trimestre 2028. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.



La maison profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF EXCEPTIONNEL DE 438,3m², soit un jardin de 415,3m² et une terrasse de 23m² : de quoi installer une table, se détendre et profiter de l'air libre en toute intimité. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.



Organisée en 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre. Elle s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.



Orientée SUD, la maison tire parti de son exposition, offrant un ensoleillement soutenu du matin au soir. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.



Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.



Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.



Localisation précise : 2858 LE REAL DE FAVARD



Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.



La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.



La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.



Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.



Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.



Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur