Vente Maison 5 pièces 92 m² Le taillan-médoc (33320)

Maison T5 de 92,92 m² avec jardin privatif, terrasse en bois et garage. Quatre chambres, dont trois avec placard, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel au Taillan-Médoc.

iad France - Sandrine Sabrou () vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC – MAISON T5 DE 92,92 M² environ AVEC JARDIN, TERRASSE BOIS, GARAGE ET PARKING

275 000 € – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 %

Au sein de la résidence Les Jardins de Braude, découvrez cette maison T5 de 92,92 m² environ, orientée Ouest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
???? Un emplacement pratique au Taillan-Médoc, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 3,60 m² environ dessert un séjour avec cuisine de 33,29 m² environ et une salle d'eau de 3,99 m² environ avec douche et WC. Un cellier de 1,96 m² environ et un garage de 18 m² environ complète ce niveau.

À l'étage :
Un palier de 3,28 m² environ distribue quatre chambres de 9,09 m² environ, 9,05 m² environ, 12,71 m² environ et 11,83 m² environ, dont trois avec placard. Une salle de bain de 4,12 m² environ avec WC et baignoire vient compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 12 m² environ sur un espace privatif de 60 m² environ.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les atouts :

* Maison T5 de 94,17 m² environ.
* Quatre chambres, dont trois avec placard.
* Terrasse bois et jardin privatif.
* Garage de 18 m² environ et parking.
* TVA à 5,5 %.
* Livraison prévisionnelle au 2? trimestre 2027.

Le Bail réel solidaire permet, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix encadré.

Contactez-moi pour découvrir les modalités d'acquisition et visiter la maison témoin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 66
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non