Vente Maison 2 pièces 40 m² Saint jean (31240)

Opportunité à Saint-Jean : belle maison T2 avec balcon de 13,3m² et exposition Nord-Est. Idéale pour primo-accédants, elle offre confort et calme, tout en étant proche des services. Classe énergétique A.

BELLE maison T2 à Saint-Jean, avec UN AGRÉABLE BALCON DE 13,3m².

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Maison à Saint-Jean (31240)

• Prix : 248.520 €

• SURFACE HABITABLE : 40,3m²

• Surface utile : 46,9m²

• 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : UN BALCON DE 13,3m²

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

La maison individuelle offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. L'exposition Nord-Est garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Saint-Jean, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur