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vente Maison - 4 pièce(s) - 142 m² Noyalo (56450)
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Vente Maison 4 pièces 142 m² Noyalo (56450)

519 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    142m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1250 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3873097
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Noyalo

Maison à construire de 142 m² à Noyalo, offrant un emplacement privilégié proche de la mer. Trois chambres, deux salles de bains, sur un terrain de 1250 m². Idéale pour un cadre de vie confortable et agréable.

MAISON À CONSTRUIRE DE 142 M² À NOYALO DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.

Construisez votre maison implantée à Noyalo, dans un cadre recherché. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 142 m² et repose sur un terrain de 1250 m² proche de la mer.

Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres. On y trouve également une cuisine et deux salles de bains, assurant un cadre complet et confortable pour toute la famille.

Elle est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un bel espace de vie et de développement.

Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie généreuse de 1250 m², laissant place à un aménagement extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Noyalo, cette maison profite d'un emplacement proche de Vannes, à environ 8 km. La mer est accessible à moins d'un kilomètre. Les axes routiers N165 et N166 se trouvent à 4 et 8 km respectivement, facilitant vos déplacements. La gare de Vannes est également accessible, à 8 km environ. Un établissement scolaire de type école primaire, l'École Primaire Publique du Tilleul, est situé à proximité, à environ 33 minutes à pied. Autour du bien, on trouve plusieurs restaurants à moins de 4 minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis à un peu plus de 10 minutes.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente pour un prix de 519 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Germain CHARUEL Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 142m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 200000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 200 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 519 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : GC2630476_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.