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vente Maison - 5 pièce(s) - 112 m² Noyalo (56450)
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Noyalo (56450)

452 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1250 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3873158
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T5 à Noyalo

Découvrez cette maison à construire de 112 m² à Noyalo, idéale pour une vie familiale. Profitez d'un jardin de 1250 m² et d'une localisation privilégiée à proximité de la mer et des services.

MAISON À CONSTRUIRE DE 112 M² PROCHE DE VANNES

Située à Noyalo, dans un emplacement privilégié, cette maison à réaliser s'élève sur un terrain de 1250 m² au coeur d'un secteur résidentiel proche de la mer.

Elle offre cinq pièces principales, dont trois chambres. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine, dispenses d'espaces adaptés à la vie familiale.

Cette maison comporte deux niveaux, vous permettant un aménagement optimisé des espaces.

Le terrain de 1250 m² offre un espace extérieur appréciable pour valoriser vos projets.

ENVIRONNEMENT

Noyalo est une commune proche de Vannes, à moins de 8 kilomètres. Vous trouverez la mer à une distance de 591 mètres. Les axes routiers proches incluent les nationales N165 et N166 situées entre 4 et 8 kilomètres. La gare de Vannes se trouve à environ 8 kilomètres. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école primaire publique du Tilleul, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous profiterez également de restaurants à côté du bien et d'un terrain de tennis à environ 7 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette offre en vente est proposée au prix de 452000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Germain CHARUEL Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 112m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 200000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 200 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 452 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : GC2630476_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.