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vente Maison - 7 pièce(s) - 176 m² Noyalo (56450)
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Vente Maison 7 pièces 176 m² Noyalo (56450)

598 625 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1250 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3873175
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T7 à Noyalo

Proche de Vannes, cette maison à construire de 176 m², avec 5 chambres, offre des espaces conviviaux sur 2 niveaux et un terrain de 1250 m². Idéal pour réaliser un projet de vie dans un environnement agréable et accessible.

MAISON À CONSTRUIRE DE 176 M² PROCHE DE VANNES, 7 PIÈCES

Construisez votre maison implantée dans un emplacement privilégié à Noyalo, offrant une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 1250 m².

Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 5 chambres qui s'adaptent à vos besoins. Elle dispose de deux salles de bains et d'une cuisine. Vous apprécierez les espaces généreux qui facilitent la vie au quotidien.

Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos.

La parcelle donnée mesure 1250 m², offrant de beaux extérieurs pour vos projets d'aménagement et de jardin.

ENVIRONNEMENT

Située à Noyalo, commune proche de la mer, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié. La grande ville de Vannes se trouve à 8 km, facilement accessible. L'accès aux nationales N165 et N166 se fait à 4 et 8 km. La gare de Vannes est elle aussi à proximité. Vous trouverez une école primaire à 33 minutes à pied. Autour du bien, plusieurs restaurants et un terrain de tennis se situent à une courte distance.

NOUS CONTACTER

Cette vente concerne un bien dont le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 598 625 euros.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Germain CHARUEL Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 7.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 200000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 200 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 598 625 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : GC2630476_6



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.