Vente Maison 5 pièces 107 m² Longueil-sainte-marie (60126)

Maison accolée de 107 m², pensée pour le confort familial et le télétravail, avec 4 chambres et un séjour de 26 m². Architecture traditionnelle et respect des normes RE2020, garantissant performance énergétique et confort.

Dans un environnement résidentiel de Longueil-Sainte-Marie, cette maison accolée développe environ 107 m² habitables selon les plans. Elle fait partie d'un ensemble de deux maisons et propose une organisation adaptée à la vie de famille comme au télétravail.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec espace cuisine communique avec un séjour / salle à manger de plus de 26 m². Ses larges ouvertures côté sud-est prolongent la perspective vers l'extérieur. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 14,47 m², 19,63 m² et 11,82 m². La plus grande offre un beau volume pour aménager une chambre parentale. Une salle de bains de plus de 10 m², avec baignoire, vasque et second WC selon le plan, complète l'espace nuit.

La construction prévue associe murs en briques creuses de terre cuite, toiture en tuiles, façades ton pierre, menuiseries en PVC et volets battants en bois : une architecture traditionnelle avec les exigences d'un logement neuf.

Prévue selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison s'inscrit dans une démarche de maîtrise des besoins énergétiques et de confort thermique, notamment pendant les fortes chaleurs.

Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier du cadre protecteur des garanties légales de construction, dont la garantie décennale pour les dommages concernés.

Selon les conditions applicables à la vente et à votre situation, votre acquisition peut aussi permettre de bénéficier :

De frais d'acquisition réduits, généralement de l'ordre de 2 à 3 %.

D'un prêt à taux zéro pour votre résidence principale, sous conditions d'éligibilité et d'accord bancaire.

D'une exonération temporaire de taxe foncière, totale ou partielle, selon les règles fiscales et les décisions locales.

Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations et préparer votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

Surface terrain : 450 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON