Vente Maison 4 pièces 91 m² Chessy (77700)

Découvrez cette maison moderne T4 de 91 m² au charme britannique, avec un grand séjour lumineux et 3 chambres. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre un jardin et deux parkings dans une résidence Art Déco. Préparez-vous à emménager en 2027.

CHESSY - au cœur du quartier des Studios et des Congrès - A seulement 10' à pies de la gare RER de Val d'Europe - Appelez moi popur découvrir cette superbe maison T4 de 91m2 au style très britannique avec cuisine de 9m2 ouvertte mais séparée du séjour de 28m2, 3 chambres à l'étage , 2 parkings au sein d'une magnifique résidence au style ART DECO - Localisation : Située entre la Rue Haddock et la Rue d'Ariane, la résidence vous offrira un cadre de vie exceptionnel en lisière du futur parc urbain

Ce bien de 91 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 37 m2

3 chambres dont une de 14 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 63 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2027 T3

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver unbudget pour vos loisires ou autres

Prix

483000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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