Vente Maison 4 pièces 86 m² Coupvray (77700)

Cette maison neuve à Coupvray offre un espace de vie optimisé de 86,3m², 3 chambres, un jardin spacieux de 81,3m² et des équipements contemporains. Idéale pour les familles, prête à vivre à partir du 4ème trimestre 2026.

Disponible à Coupvray, cette magnifique maison T4 dispose d'une surface habitable de 86,3m² pour un prix de 415.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Un immense jardin de 81,3m² complète la maison : à cette dimension, l'espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. La maison comprend également 1 Parking Couvert et 1 Parking Aerien, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.

Organisée en 4 pièces dont 3 belles chambres, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale.

Performance énergétique de la maison : Classe énergétique A et classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone etd'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, la maison assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Une question sur ce bien ? Contactez FLORENCE FORESTIER

BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur