Vente Maison 4 pièces 87 m² Vaujours (93410)

Découvrez cette belle maison T4 à Vaujours, avec un immense jardin de 97,4m², offrant un espace de vie familial optimisé et des équipements modernes. Un cadre idéal pour vivre sereinement et profiter des belles journées en extérieur.

À Vaujours, une BELLE maison T4 avec UN IMMENSE JARDIN DE 97,4m² vient d'arriver sur le marché.



EN BREF

• Maison à Vaujours (93410)

• Prix : 448.000 €

• Adresse : 9 RUE LOUIS DUMAS

• SURFACE HABITABLE : 87,4m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres BIEN AGENCÉES

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : un jardin de 97,4m²

• Annexes : UN GARAGE - un VRAI ATOUT pour la voiture comme pour le rangement

• Livraison : 1er trimestre 2025

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• 9 RUE LOUIS DUMAS Frais de notaire réduits , et éligible au PTZ



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois VASTES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



La maison individuelle offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien.



Un extérieur de 97,4m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Côté jardin, place aux déjeunersen famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 9 RUE LOUIS DUMAS.

Le secteur de Vaujours (93410) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Daniel ATLAN





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur