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vente Maison - 5 pièce(s) - 95 m² Guidel (56520)
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Guidel (56520)

449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 340 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3940994
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Guidel

Maison à bâtir à Guidel, à moins de 5 km de l'océan. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, elle bénéficie d'un terrain de 340 m² dans un environnement proche de plusieurs établissements scolaires.

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À GUIDEL, PROCHE DE LORIENT

Faites bâtir une maison située en centre-ville de Guidel, offrant 95 m² sur un terrain de 340 m², dans un secteur à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser propose 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine.

Elle s'étend sur 2 niveaux, apportant une configuration qui offre un espace confortable et bien distribué.

Elle bénéficie d'un terrain de 340 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

Située à Guidel, cette maison à bâtir profite d'un cadre proche de l'océan Atlantique, situé à moins de 5 km. La grande ville de Lorient est à 10 km, offrant de nombreuses possibilités. Les gares les plus proches se trouvent à Gestel et Quimperlé. Le marché hebdomadaire a lieu tous les mercredis à la place Le Montagnière, accessible en moins de 10 minutes à pied. Trois établissements scolaires sont à proximité : collège privé Saint Jean Lasalle, école primaire privée Notre-Dame des Victoires et école maternelle publique Prat-Foën, tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 449000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Christophe COLLOCH de Maisons de l'Avenir Lorient. N'hésitez pas à le joindre pour en savoir davantage sur ce projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 189300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 189 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 449 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : CC2698408_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.