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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Capian (33550)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Capian (33550)

198 266 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 700 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046452_1005134_3940950
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Capian (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Capian

Maison à construire de 80 m² à Capian, dans un secteur résidentiel. 4 pièces au total, dont 3 chambres, et un terrain de 700 m² pour des aménagements extérieurs. Proche de Bordeaux et des commodités.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À CAPIAN, PROCHE DE BORDEAUX.

Imaginez-vous dans votre future maison à Capian, dans un secteur résidentiel idéalement positionné. Cette construction offre un terrain de 700 m², parfait pour profiter pleinement de vos extérieurs.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres bien disposées. Vous y trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à votre quotidien.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès direct à tous les espaces.

Le terrain de 700 m² apporte de belles opportunités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de ce cadre.

ENVIRONNEMENT

Capian est une commune où la vie est agréable, à moins de 30 km de Bordeaux, grande ville reconnue de la région. Vous pourrez accéder aux services de transport avec plusieurs gares situées à proximité telles qu'Arbanats, Podensac, Portets, Cérons et Beautiran. Les autoroutes A62 et A630 ainsi que les nationales N230 et N89 se trouvent à environ 12 à 19 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un terrain de tennis à 1 minute, ainsi que des restaurants à environ 4 minutes à pied et une bibliothèque à moins de 10 minutes. Le secteur dispose également d'un établissement scolaire élémentaire.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente au prix de 198 266 euros.

Contactez un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique pour toutes informations complémentaires.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU chez Maisons de la Côte Atlantique Portets au O Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 75000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Portets 2 bis A, rue du Mirail 33640 Portets
Référence : PA700CAPIAN_4



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.