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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Saint-ouen-l'aumône (95310)

355 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 492 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046246_1005120_3939971
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-ouen-l'aumône (Val-d'Oise 95)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-ouen-l'aumône

Maison de plain-pied à Saint-Ouen-l'Aumône, à construire sur un terrain spacieux de 492 m². Ce projet de 70 m², organisé en 4 pièces, vous permet un aménagement personnalisé dans un quartier recherché.

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, 4 PIÈCES

Située à Saint-Ouen-l'Aumône dans un quartier recherché, cette maison à édifier offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 492 m².

Elle propose 2 chambres, une cuisine et une salle de bains, réparties en 4 pièces principales. Ce projet de construction permettra un aménagement à votre convenance.

Cette maison est de plain-pied, offrant ainsi un accès facilité à tous les espaces de vie.

Un terrain généreux de 492 m² accompagne cette construction, offrant un extérieur propice à la détente et aux activités.

ENVIRONNEMENT

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune disposant de plusieurs écoles, telles que l'école primaire les Bourseaux, l'école maternelle la Prairie et l'école élémentaire la Prairie.

Les transports sont nombreux avec de multiples lignes de bus à proximité, notamment les lignes 1232, 1228, 95-03B, 1241 et 1226, facilitant vos déplacements. La nationale N184 se trouve à un kilomètre.

Des commerces variés sont implantés autour du bien.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 345000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec William Bidan chez Maisons Balency Baillet-en-France, constructeur de maisons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 196000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 196 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 355 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France
Référence : WB2697144_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.