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vente Maison - 4 pièce(s) - 79 m² Baud (56150)
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Baud (56150)

248 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3942325
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 20:55
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Baud (Morbihan 56)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Baud

Maison à construire de 79 m² à Baud, offrant un espace extérieur de 400 m² idéal pour vos projets. Cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres et un espace de vie confortable est située dans un secteur résidentiel et calme.

MAISON À CONSTRUIRE DE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 79 M² PROCHE DE LORIENT.

Cette maison de 79 m² bénéficie d'un emplacement proche du centre-ville de Baud, dans un secteur résidentiel tranquille. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Cette maison à bâtir comprend au total quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Cet agencement offre les bases pour un projet de vie agréable.

Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement des espaces de vie.

Le terrain de 400 m² offre un cadre extérieur à exploiter pour vos projets d'aménagement et vos moments en plein air.

ENVIRONNEMENT

Située à Baud, cette commune proche de l'océan Atlantique se trouve à 29 km de Lorient, ville dynamique à proximité. Vous trouverez à moins de dix minutes à pied des écoles telles que l'école primaire publique Françoise Dolto et le collège privé Notre-Dame de la Clarté. Le secteur propose également différents équipements sportifs comme un bassin de natation et un terrain de tennis, ainsi que des lieux culturels tels qu'une bibliothèque. Les commerces sont nombreux autour de la maison, facilitant votre quotidien. L'accès à la nationale N24 est à seulement 3 km, offrant une bonne connectivité régionale.

NOUS CONTACTER

Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 248300 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Riwal LE BARON COURTET. Il saura vous accompagner dans votre projet en répondant à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 79m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 55000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 248 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : RLBC2693012_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.