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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Sadirac (33670)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Sadirac (33670)

232 266 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3942026
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 21:02
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sadirac (Gironde 33)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

48%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Sadirac

Propriété à construire de plain-pied à Sadirac, offrant 80 m² d'espace habitable sur un terrain de 600 m². Une belle opportunité pour façonner votre maison avec 3 chambres et un cadre calme, tout en restant proche de Bordeaux.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À SADIRAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX.

Devenez propriétaire d'une maison offrant une surface habitable de 80 m², implantée sur un terrain de 600 m², dans un secteur idéalement situé à Sadirac.

Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre quatre pièces principales pour aménager selon vos envies.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de la maison.

Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur pour y installer un jardin ou un espace de détente.

ENVIRONNEMENT

Située à Sadirac, à seulement 20 km de Bordeaux, la maison profite d'un cadre calme tout en restant proche de CREON. Deux gares se trouvent à environ 9 km, à Beautiran et Portets, facilitant les déplacements. La nationale N230, à 10 km, permet un accès simple aux grands axes routiers. Vous trouverez à proximité deux écoles, une maternelle et une élémentaire, accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces sont également présents autour de la commune.

NOUS CONTACTER

Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix proposé est de 232 266 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurore Morlanne chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 109000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMSADIRAC610_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.