Vente Maison 5 pièces 104 m² Aulnat (63510)

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Aulnat (63510), dans un secteur recherché. Cette belle maison T5 offre une surface habitable de 104m² et une exposition Sud. Côté extérieur, elle profite d'un immense extérieur privatif de 115m², soit un jardin de 107m² et une terrasse de 14m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

Un emplacement stratégique

Bénéficiez de 2 % de remise et des frais de notaire offerts ! Découvrez des maisons lumineuses de 3 à 5 pièces à Aulnat, dans un environnement calme et familial. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et d'un stationnement. À proximité des commerces, services et transports, profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Clermont-Ferrand

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Une maison moderne et bien pensée

- Typologie T5 de 104m² : 5 pièces dont 4 chambres confortables

- Lumineuse, exposition Sud

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2028

- Prix : 299.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Une maison livrée prête à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Elise Hassoun – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur