Vente Maison 4 pièces 93 m² Royan (17200)

Maison duplex de 93 m² à Royan, à 10 minutes des plages. Profitez d'un séjour-cuisine spacieux, de trois chambres et d'un jardin privatif. Inclus, garage et place de stationnement. Performances énergétiques optimisées.

REF 112728 - À Royan, profitez d'un environnement privilégié à 10 minutes du centre-ville et des plages, avec les commerces, le centre commercial, les écoles, le marché, le port de plaisance et les principales plages facilement accessibles.

Découvrez cette maison duplex de 93 m² avec un séjour-cuisine de 30 m², prolongé par une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 116 m². Le niveau inférieur comprend également un WC indépendant.

L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un palier ainsi qu'un espace de rangement.

Un garage et une place de stationnement sont compris dans le prix de vente.

Performance énergétique optimisée, garantie décennale, frais de notaire réduits et prêt à taux zéro (PTZ) selon éligibilité. TVA à 5,5 % possible pour une résidence principale uniquement, sous conditions de ressources.