Vente Maison 4 pièces 95 m² Toussus le noble (78117)

Découvrez une maison T4 spacieuse à Toussus Le Noble, avec un jardin de 106,5m². Bénéficiez du calme d'une maison neuve, à proximité des écoles et des commerces, et profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud.

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir une spacieuse maison T4 de 95,5m² à Toussus-le-Noble : une maison qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0004 RUE DES FRÈRES FARMAN, Toussus-le-Noble

Je tiens d'abord à souligner un point fort : la maison profite d'un immense jardin de 106,5m². Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 95,5m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres bien agencées. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028.

Je vous la propose au prix de 488.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur