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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Roaillan (33210)
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Roaillan (33210)

215 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 675 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005419_1005134_3941644
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roaillan (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roaillan

Profitez d'une maison à construire de 100 m², conçue de plain-pied et sise sur un terrain de 675 m² à Roaillan. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre un confort idéal pour une famille dans un environnement calme.

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROAILLAN

Construisez votre maison dans la commune de Roaillan, idéalement située. Profitez d'un terrain de 675 m² pour imaginer un projet qui correspond à vos attentes tout en restant proche des commodités de cette ville.

Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres qui offrent un espace dédié pour chacun. Elle dispose également d'une cuisine pratique ainsi que de deux salles de bains, permettant un confort adapté à une famille ou à toute autre organisation.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie quotidienne en regroupant tous les espaces sur un seul niveau. La surface généreuse du terrain offre la possibilité d'aménager un agréable extérieur.

Le terrain de 675 m² vous ouvre des perspectives intéressantes pour créer un espace extérieur selon vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre calme et propice à la détente.

ENVIRONNEMENT

La commune de Roaillan est desservie par plusieurs gares proches telles que Langon, Saint-Macaire et Preignac. La présence des autoroutes A62 et A65 à courte distance facilite les déplacements. Vous pourrez également accéder à la nationale N524 rapidement, ce qui est un atout pour les trajets quotidiens.

Une école primaire se trouve à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les plus jeunes.

Aux alentours, vous trouverez divers restaurants et infrastructures sportives, notamment un tennis, qui participent à la qualité de vie dans ce secteur.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 215100 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Maryne LAGORCE reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69500 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Langon 2, Rue du Onze Novembre 33210 Langon
Référence : ML2699056_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.