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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

272 555 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3937739
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves à Ambarès-et-Lagrave. Ce projet de 80 m² avec terrain de 800 m² offre un accès facile à Bordeaux et à de nombreux établissements scolaires.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE BORDEAUX

Avec une surface de 80 m², cette maison à bâtir se situe à Ambarès-et-Lagrave dans un emplacement privilégié.

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.

Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 800 m², offrant un bel espace extérieur pour tous vos projets.

ENVIRONNEMENT

La commune d'Ambarès-et-Lagrave offre un cadre de vie proche de Bordeaux, à 14 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne S30 à 50 mètres desservant Mairie d'Ambarès et René Coty. La gare la plus proche se trouve à La Gorp, à 539 mètres. Les grands axes routiers sont à proximité avec l'autoroute A10 à 2 km et l'autoroute A630 à 5 km.

Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires : écoles maternelles comme l'École Maternelle Bourg à 57 mètres, écoles primaires telles que l'École Primaire Privée Saint Michel Saint Pierre à 85 mètres, collèges comme le Collège Claude Masse à 603 mètres. Vous trouverez également des commerces autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 272 555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour découvrir ce projet et obtenir plus d'informations, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore Morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 140000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AM2695030_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.