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Vente Maison 5 pièces 121 m² Saint ouen sur seine (93400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
121m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu LL5045398 -
Mise à jour
04/11/2026 à 23:43
Qualité de connexion internet à Saint ouen sur seine (Seine-Saint-Denis 93)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Saint ouen sur seine
Maison T5 de 121,5m² avec 34,5m² d'extérieur et parking
Cette maison T5 rare et spacieuse de 121,5m² est idéale pour vivre en toute indépendance. Profitez d'un jardin, d'une terrasse et de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Idéalement située près des transports et commerces.
À Saint-Ouen-sur-Seine, cette superbe maison T5 développe une surface habitable de 121,5m² pour un prix de 849.000 €. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Avec sa typologie rare dans le programme, la maison représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.
La maison profite d'un extérieur privatif agréable de 34,5m², soit un jardin de 26,5m² et une terrasse de 8m², pour profiter de l'air libre en toute intimité. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Côté annexes, le lot est vendu avec 1 parking, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.
Organisée en 5 pièces dont 4 grandes chambres, la maison présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres. Les finitions, soignées dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.
Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Côté équipements intérieurs, la maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, au service du confort comme des économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés. Des prestations de standing rehaussent le confort de l'ensemble.
L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.
L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
À noter également : Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaître les disponibilités et offres en cours.
La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.
Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.
Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.
N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Laurence LEVAILLE
BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
À Saint-Ouen-sur-Seine, cette superbe maison T5 développe une surface habitable de 121,5m² pour un prix de 849.000 €. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Avec sa typologie rare dans le programme, la maison représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.
La maison profite d'un extérieur privatif agréable de 34,5m², soit un jardin de 26,5m² et une terrasse de 8m², pour profiter de l'air libre en toute intimité. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Côté annexes, le lot est vendu avec 1 parking, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.
Organisée en 5 pièces dont 4 grandes chambres, la maison présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres. Les finitions, soignées dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.
Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Côté équipements intérieurs, la maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, au service du confort comme des économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés. Des prestations de standing rehaussent le confort de l'ensemble.
L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.
L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
À noter également : Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaître les disponibilités et offres en cours.
La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.
Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.
Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.
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Réf. 227
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