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vente Maison - 4 pièce(s) - 125 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)
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Vente Maison 4 pièces 125 m² Vigneux-de-bretagne (44360)

440 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 580 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3945297
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 20:48
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vigneux-de-bretagne (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vigneux-de-bretagne

Maison à construire de 125 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains, située à Vigneux-de-Bretagne, proche de Nantes. Profitez d?un terrain spacieux de 580 m² pour réaliser votre projet dans un environnement familial et convivial.

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² AVEC 4 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉE À VIGNEUX-DE-BRETAGNE, PROCHE DE NANTES.

Devenez propriétaire d'une maison située à Vigneux-de-Bretagne, dans un secteur idéalement situé à proximité de Nantes. Cette habitation s'étend sur une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 580 m², offrant un cadre propice à la construction.

Cette maison à édifier comprend 4 chambres, offrant un espace adapté pour toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, pour un confort optimal.

Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les différents espaces de vie.

Un terrain de 580 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur propice à vos projets.

ENVIRONNEMENT

Vigneux-de-Bretagne est une commune à proximité directe de Nantes, située à 14 kilomètres de cette grande ville. La mer se trouve à 13 kilomètres. Deux gares se situent aux alentours : Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais. Les principales routes nationales N165 et N137 sont également accessibles à quelques kilomètres. Pour l'éducation, une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Sainte Anne. Autour du lieu, plusieurs commerces sont présents ainsi que divers restaurants, une poissonnerie, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, tous accessibles à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison proposée à la vente est au prix de 440 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Badri Ladiye Moussa, constructeur de maisons chez Maisons de l'Avenir Orvault, Il se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 147000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 147 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 440 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2702176_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.