Vente Maison 4 pièces 86 m² Gap (05000)

Découvrez cette maison T4 neuve de 86,1m², sans voisins immédiats, et bénéficiant d'une classe énergétique A. Idéale pour une famille, elle assure confort et tranquillité, proches des commodités et avec un stationnement privatif.

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter une belle maison T4 de 86,1m² à Gap, que j'ai sélectionnée pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Côté pratique, la maison dispose d'un Parking. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 86,1m², répartie en 4 pièces, dont trois vastes chambres. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Je vous la propose au prix de 218.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur