Vente Maison 5 pièces 102 m² Lens (62300)

Découvrez cette maison de 5 pièces dans un programme neuf HQE, offrant un immense jardin et terrasse. Profitez d'une construction durable, d'une classe énergétique A et du calme d'une maison sans voisins au-dessus.

Lens !

Exposée Nord, cette magnifique maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 102,2m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de quatre chambres bien agencées, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, une opportunité à saisir. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Elle profite d'un immense extérieur privatif de 93,2m², soit un jardin de 82,2m² et une terrasse de 11m², et le prix comprend également un parking. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Une adresse privilégiée au cœur de Lens, entrele Louvre-Lens et le stade Bollaert-Delelis.Frais de Notaire offerts et remise jusqu'au 30 novembre 2026.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 261.992 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur